一戸建て｜売買

石川町ミサワホーム造り一戸建て

ここに注目！★ミサワホーム北海道が設計・施工を手掛けた、安心の木質パネル構造2階建てです。建物は「スムストック」に認定されており、50年以上のメンテナンスプログラムや一定の耐震性能、詳細な住宅履歴データを備えた、資産価値の高い優良な住まいです。1階には家族が集う15帖のLDKに加え、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる3.75帖の洋室を配置。2階には主寝室に最適な8.5帖の洋室を含む3部屋があり、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保されています。2階には2.7帖のウォークインクローゼットや2.2帖の納戸を完備し、季節ものや大きな荷物もスッキリ片付きます。家庭用コージェネレーションシステム「コレモ」を搭載しており、効率的なエネルギー利用が可能です。敷地内には車3台を駐車できるスペースがあり、来客時や複数台所有のご家庭にも大変便利です。永く、安心して住み続けられる住まいをお探しの方にぴったりの一棟です。ぜひ、ご検討ください！★

価格	ローン計算電卓 2,380万円
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	185.39m² (56.08坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK15帖洋室3.7帖 / 2階：洋室4.5帖洋室5帖 / その他：洋室8.5帖 S2.2帖その他2.7帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市石川町474-9
交通	函館バス「函館石川郵便局」停（徒歩4分）
築年月	築12年（2014年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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0120-698-330

ミサワホーム北海道函館支店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/28）

物件写真･概要
周辺地図

【リビング・ダイニング】家具配置イメージ

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【リビング・ダイニング】家具配置イメージ
1階平面図
2階平面図
「リビング・ダイニング」家具配置イメージ
リビングから1階洋室
ダイニング
キッチン
キッチン
1階洋室
浴室
洗面化粧台
トイレ
2階ホール
小屋裏収納用はしごユニット（2階ホール）
小屋裏収納
2階北西側洋室
2階北西側洋室クローゼット
2階南側洋室
2階南側洋室クローゼット
2階主寝室
2階主寝室ウォークインクローゼット
2階納戸
玄関

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交通

函館バス「函館石川郵便局」停徒歩4分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	その他（ミサワホーム木質パネル構造）
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に10.30m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	ミサワホーム北海道株式会社　函館支店
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	85万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街日当り良好照明器具付バリアフリーフローリング納戸・トランクルームウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上浴室に窓 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン都市ガスエアコン付 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホンその他インターネット
備考	【スムストック認定】大手ハウスメーカー10社が認めた「良質な中古住宅」本物件は、建物の履歴（点検・補修記録）が明確で、50年以上のメンテナンス計画が引き継がれる「スムストック」認定物件です。保険料のご負担無しで「スムストック専用瑕疵保険」を付保予定です。

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

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対象となりうる支援制度

函館市

支援制度一覧はこちら

支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。

上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: サツドラ函館石川店約301m(徒歩4分)
函館石川郵便局約377m(徒歩5分)
医療法人亀田病院分院亀田北病院約522m(徒歩7分)
セイコーマート函館石川店約472m(徒歩6分)
医療法人社団健和会函館おおむら整形外科病院約545m(徒歩7分)
コープさっぽろいしかわ店約892m(徒歩12分)
ダイソーコープさっぽろいしかわ店約1.1km(徒歩14分)
ファミリーマート函館石川町店約802m(徒歩11分)
びっくりドンキー石川店約946m(徒歩12分)
つくしの子保育園約872m(徒歩11分)

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一戸建て｜売買

2,380万円

99.36m² (30.05坪)築12年

北海道函館市石川町

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FAX：0138-54-2478